Cambiar el suelo es uno de los proyectos más importantes en una reforma. Un pavimento nuevo le da a cualquier estancia una apariencia renovada y más atractiva; pero antes de decidir qué hacer, consideramos relevante que conozcas cuánto cuesta cambiar suelo de una casa dependiendo de tus necesidades y gustos personales.
Tabla de Contenidos
Factores que influyen en el precio del cambio de suelo
Los principales factores que influyen en el precio del cambio de suelo de una casa, sin importar su tamaño, son:
Tipo de suelo
El material del que esté fabricado el suelo elegido va a determinar el precio del cambio. En el mercado actual existe una gran variedad de opciones, que van desde materiales más económicos como el vinilo, hasta los más costosos como la madera maciza y la piedra natural. Hay otros de precios intermedios que igual ofrecen muy buen acabado.
Mano de obra
Profesionales con experiencia y calificados, así como las horas de trabajo que se requieran para completar el cambio de suelo, tendrán un impacto directo en el precio del trabajo.
El precio de instalación (solo mano de obra) de suelo puede variar entre 10 € y 30 € por metro cuadrado.
Estado del suelo anterior
El suelo preexistente en buenas condiciones puede representar un ahorro, mientras que si está en mal estado (con humedad o daños estructurales) implica gastos adicionales para reparaciones y nivelación de la superficie.
Este trabajo puede costar entre 5 y 15 euros el metro cuadrado, dependiendo del tipo de material a retirar. Si hay humedades, el costo puede subir a más de 500 euros por la reparación.
Preparación de la base
Si es necesario nivelar, reparar o instalar una nueva base previo a la instalación del suelo, esto puede significar un adicional de entre 5 € y 20 €/m².
Tipos de instalación
La instalación dependerá del tipo de suelo, los vinílicos y de parqué necesitan adhesivo, por tanto, hay que incluir el precio de esto en el presupuesto. Mientras que los suelos de clic o flotantes no requieren nada adicional y son rápidos de instalar.
Superficie total
Del tamaño del área total de la estancia que se va a cubrir o de la forma de la habitación, dependerá la cantidad de material que se requiere, y esto afectará el precio total de la instalación.
Una casa con muchas habitaciones será más costosa que una con espacios abiertos, porque necesita cortes de materiales y la instalación es más compleja.
Acabados adicionales
Si deseas algún tipo de acabado, revestimiento extra o personalizado, esto puede incrementar el precio del cambio de suelo, así como los elementos como los zócalos o rodapiés. Dependiendo del material, estas piezas pueden costar entre 4 y 10 euros el metro lineal. Y en caso de requerir un barnizado, acabado o tratamiento adicional, el presupuesto por metro cuadrado puede subir entre 15 y 25 euros.
Comparación de precios por tipo de suelo
El presupuesto a invertir en cambiar el pavimento de tu vivienda depende del tipo de suelo para casas modernas o tradicionales seleccionado, también implica tener en cuenta los aspectos que mencionamos a continuación:
De acuerdo al material, el precio aproximado de cambiar el suelo por metro cuadrado es:
- Madera maciza. El costo de la instalación por metro cuadrado de un suelo de madera maciza está entre 50 a 120 €.
- Suelo de tarima flotante: Desde 10 €/m² hasta 50 €/m², dependiendo del tipo puede variar mucho el costo de este tipo de pavimento.
- Suelo vinílico. La instalación de este tipo de suelo puede costar entre 10 y 50 €/m²
- Suelo laminado, puede costar entre 19 y 23 €/m².
Ejemplos de presupuestos por metros cuadrados
Tomaremos como referencia la instalación de suelo laminado.
- Suelo laminado AC4 20 €/m².
- Rodapiés 4 €/m².
- Mano de obra 10 €/m².
Por metro cuadrado, el costo de una instalación sencilla con rodapiés, tiene un total de 34 euros. Pero sabemos que esto va a variar dependiendo de los factores que mencionamos antes.
Tipos de suelos y sus precios
Suelo laminado
El suelo laminado es un tipo de pavimento conformado por una mezcla de materiales sintéticos, que lo convierten en una alternativa resistente y duradera. El laminado es un material más económico que la piedra y la madera natural.
El precio del laminado sin instalación puede variar entre 9,98 €/m² y 20 €/m², dependiendo del modelo, diseño y acabado.
Suelo de madera maciza
Los suelos de madera son una alternativa muy atractiva y clásica que aporta calidez y elegancia a cualquier espacio. Pero antes de elegirlo, hay que considerar que es un material costoso, que requiere mantenimiento y una instalación profesional.
El precio de la madera natural por metro cuadrado, puede costar desde 32,99 €/m².
Suelo de vinilo
El vinilo es un tipo de pavimento económico y de fácil instalación. Adicional, es un tipo de superficie muy versátil, que se adapta a cualquier diseño o estilo de decoración. Tienen la ventaja de que se encuentran disponibles en una amplia gama de colores, diseños y texturas, incluso imitación de madera o piedra natural.
El precio aproximado del suelo vinílico va desde 6 €/m² hasta 15 €/m², según el tipo de vinilo (en losetas o en rollo).
Suelo de tarima flotante
La tarima flotante, son unas láminas de madera que se colocan sobre una base que ayuda a que el suelo ofrezca mayor comodidad y amortiguación en cada pisada.
Antes de colocar tarima flotante, debes saber que el material por sí solo puede costar desde 10 €/m² hasta 45 €/m², dependiendo del tipo de tarima flotante instalada.
Cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa de 90 m
Te damos precios aproximados, asumiendo que se incluye el material, la instalación y la preparación básica del suelo (sin acabados adicionales como barnizado o zócalos). Los rangos aproximados serían:
Suelo vinílico (opción más económica):
Material: 540 € – 1.350 €
Instalación y preparación (estimado): 1350 € – 2700 € (15 € – 30 €/m²).
- Total: 1890 € – 4050 €.
Tarima flotante:
Material e instalación: 900 € – 4500 €.
Preparación (estimado): 450 € – 900 €.
- Total: 1350 € – 5400 €.
Madera maciza (opción más costosa):
Material e instalación: 4500 € – 10 800 €.
Preparación (estimado): 450 € – 900 €.
- Total: 4950 € – 11 700 €.
Acabados adicionales (opcionales):
- Zócalos o rodapiés: 4 € – 10 € por metro lineal.
- Barnizado o tratamientos: 15 € – 25 €/m².
Cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa de 100 m
Los precios aproximados de cambiar el suelo de una casa de 100 m son:
Suelo vinílico:
Material: 600 € – 1500 €
Instalación y preparación (estimado): 1500 € – 3000 € (15 € – 30 €/m²).
- Total: 2100 € – 4500 €.
Tarima flotante:
Material e instalación: 1000 € – 5000 €.
Preparación (estimado): 500 € – 1000 €.
- Total: 1500 € – 6000 €.
Madera maciza:
Material e instalación: 5000 € – 12 000 €.
Preparación (estimado): 500 € – 1000 €.
- Total: 5500 € – 13 000 €.
Te damos unos precios estimados, ya que para obtener un presupuesto exacto lo mejor es que nos pidas una cotización personalizada. Puesto que puede haber acabados o situaciones adicionales que pueden incrementar el costo.
Consejos para ahorrar en el cambio de suelo
En vista de que la instalación de un suelo nuevo representa una inversión importante, para quienes no cuentan con un presupuesto tan abultado, las siguientes recomendaciones serán de gran ayuda.
Aprovechar ofertas y descuentos
Solicita información a varios proveedores para encontrar los mejores precios de material. Aprovechar ofertas y descuentos, en nuestra web puedes encontrar siempre pavimentos en oferta.
También utilizar materiales de fabricación local, puede ayudarte a ahorrar dinero.
Comparar presupuestos de varios profesionales
Antes de contratar a los profesionales para instalar el suelo, es importante solicitar varios presupuestos y compararlos. Asegúrate de que sean profesionales calificados y con experiencia, además de que en el presupuesto estén contemplados todos los detalles de mano de obra que requiere el proyecto, para que puedas decidir la opción más adecuada.
Escoger materiales más asequibles
De acuerdo a lo que hemos planteado aquí, puedes ver que los diferentes materiales de los suelos tienen precios variables, que dependen del material en sí y también de la mano de obra que requieren para su instalación. Si estás buscando bajar el monto de tu presupuesto, intenta elegir entre las opciones más económicas.
Conclusión
Ahora que sabes cuánto cuesta cambiar suelo de una casa, puedes tomar una decisión más informada. Recuerda que cada material tiene precios diferentes dependiendo de la calidad y el proveedor, asegúrate de elegir la mejor alternativa y de seleccionar los mejores profesionales, para que el resultado sea tal como lo deseas.
Factores como el estado del suelo existente, la ubicación y los acabados adicionales pueden incrementar el precio en un 20-50 %. Para obtener un presupuesto preciso, pídenos una cotización detallada y considera instalar sobre el suelo existente o elegir materiales de rango medio para ahorrar.
INÉS CHOVA
Inés Chova es una comercial con más de diez años de experiencia en el sector de los pavimentos ligeros. Su larga trayectoria se ha construido sobre un profundo conocimiento técnico sobre todo tipo de suelos y un excelente asesoramiento al cliente, desde pavimentos de uso doméstico hasta suelos técnicos y profesionales, guiando a particulares y a grandes empresas hacía las mejores soluciones. Inés es la pieza clave de todo tipo de proyectos.
