¿Cuánto cuesta reformar una oficina?

Si estás pensando en transformar tu espacio laboral, seguro te preguntas: ¿cuánto cuesta reformar una oficina? La respuesta no es exacta, porque depende de varios factores, desde el tamaño de la oficina hasta los materiales que elijas. En este post, te contamos todo lo que necesitas saber, para qué tengas una idea clara de los gastos, cómo optimizar tu presupuesto y qué esperar durante el proceso. ¡Sigue leyendo!

Factores que influyen en el coste de reformar una oficina

Antes de entrar de lleno en la reforma, es crucial que entiendas qué aspectos van a influir en el precio final. Aquí están los más importantes:

Tamaño y distribución del espacio

Mientras más amplio sea el espacio, más materiales y tiempo de trabajo necesitarás. No es lo mismo hacer una reforma en una oficina pequeña que en una con mayores dimensiones. Además, la distribución es fundamental: si tienes que quitar tabiques o crear nuevos espacios, el precio aumentará porque implica cambios estructurales.

Nivel de acabados y calidad de materiales

La elección de los materiales que hagas tiene un impacto significativo. Por ejemplo, un suelo laminado de buena calidad puede ser más barato que uno de madera natural, pero ambos mejoran la apariencia de tu oficina.

Los acabados lujosos, como revestimientos personalizados o mobiliario hecho a medida, aumentan el costo, mientras que las opciones más comunes te ayudarán a reducir gastos.

Mano de obra, permisos y licencias

Otro aspecto relevante es la mano de obra. Los precios varían según la ciudad y la experiencia de los profesionales. Además, no olvides las licencias municipales, que pueden costar entre 200 € y 800 € según la localidad. También hay que tener en cuenta los costos de gestoría o coordinación de seguridad, que pueden añadir entre 300 € y 1 000 € al total.

Instalaciones (eléctricas, fontanería, climatización)

Prepárate para gastar un poco más si estás considerando hacer reformas que incluyan las instalaciones eléctricas, de fontanería o de climatización. Por ejemplo, actualizar el sistema eléctrico o poner un aire acondicionado eficiente puede resultar costoso, pero a la larga mejora el confort y la funcionalidad de tu oficina.

Rango de precios de reformar de oficina

Ahora que tienes claro qué influye en el precio, analicemos cuánto cuesta reformar una oficina según el tipo de reforma que deseas.

Reforma básica

Si solo quieres darle un toque nuevo a tu oficina sin hacer grandes modificaciones, una reforma básica es lo que necesitas. Esto incluye pintar las paredes, cambiar el suelo o hacer algunas reparaciones menores. El costo generalmente varía entre 150 € y 300 € por m², según la ciudad y la calidad de los materiales.

Reforma media

Si buscas una reforma más completa, como cambiar suelos, poner nueva iluminación o reorganizar espacios con tabiques, estás en el ámbito de una reforma media. Aquí, el precio puede estar entre 300 € y 600 € por m².

Este tipo de reforma suele hacer los espacios más cómodos y funcionales, con acabados de calidad media y modernización de las instalaciones básicas.

Reforma integral

Para lograr una transformación total, como reestructurar, instalar sistemas eléctricos y de climatización modernos o usar acabados de alta calidad, se trata de una reforma integral. El costo puede variar entre 600 € y 1.200 € por m², dependiendo de la zona y el grado de personalización que se quiera. Es la mejor opción si deseas una oficina nueva desde cero o con cambios funcionales importantes.

Desglose de costes por partida

Para que tengas una visión más precisa, aquí te detallamos los precios por categoría:

Materiales y acabados

Normalmente, los materiales representan entre el 20 % y el 30 % del presupuesto total. Por ejemplo, los suelos (como el laminado) y las pinturas son los principales gastos en esta sección. Las puertas y el mobiliario fijo añaden entre un 10 % y un 20 % más.

Si decides optar por acabados de lujo, como suelos de parquet o paredes decorativas, este porcentaje puede subir.

Mano de obra

El costo de la mano de obra es una de las partes más costosas, representando entre el 30 % y el 50 % del presupuesto. Los trabajadores especializados, como electricistas o carpinteros, cobran entre 25 € y 40 € por hora.

Licencias, trámites y gestoría

Las licencias municipales suelen tener un costo que varía entre 200 € y 800 €, dependiendo de la localidad y el tipo de obra. También, si necesitas una gestoría o un coordinador de seguridad, calcula entre 300 € y 1.000 € más. En total, esta parte representa entre el 5 % y el 10 % del presupuesto.

Consejos para optimizar el presupuesto de reforma

Renovar una oficina no tiene que ser complicado. Aquí te dejamos algunos consejos para aprovechar al máximo tu presupuesto:

Planificación previa y obtención de varios presupuestos

Antes de iniciar, es importante que dediques tiempo a la planificación, esto te permitirá ahorrar dinero y evitar inconvenientes. Define tus necesidades y pide al menos tres presupuestos de diferentes compañías. Compara precios, plazos y servicios para encontrar la opción más adecuada.

Selección de materiales económicos sin renunciar a calidad

No es necesario invertir una fortuna para que tu oficina se vea bien. Por ejemplo, selecciona un suelo que sea de buena calidad, resistente, bonito y más económico que otras opciones. Busca materiales que sean duraderos y asequibles, y si tu presupuesto es limitado, evita los acabados de lujo.

Planes de reforma por fases

Si no tienes suficiente presupuesto para todo, piensa en hacer la reforma en etapas. Por ejemplo, comienza pintando y cambiando el suelo, y deja las instalaciones o el mobiliario para más adelante. Así puedes distribuir el gasto a lo largo del tiempo sin afectar la funcionalidad de tu oficina.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio por m²?

El precio promedio varía según el tipo de reforma. Para una básica, estima entre 150 € y 300 € por m²; para una media, entre 300 € y 600 € por m²; y para una integral, entre 600 € y 1.200 € por m². Todo depende de los materiales, la mano de obra y la ciudad en la que te encuentres.

¿Cuánto puede tardar una reforma de oficina?

La duración varía según el tamaño del proyecto. Una reforma básica puede llevar de 2 a 4 semanas, una media entre 1 y 2 meses, y una integral hasta 3 o 4 meses, especialmente si hay que hacer cambios estructurales o si se requieren permisos.

¿Conviene hacer reforma parcial o integral?

Una reforma parcial es más económica y rápida, perfecta si solo buscas mejorar la apariencia. Por otro lado, una reforma integral es la mejor opción si necesitas un cambio total, como modernizar instalaciones o reorganizar los espacios. Todo depende de lo que necesites y de tu presupuesto.

Conclusión

En pocas palabras, cuánto cuesta reformar una oficina varía según diversos factores, pero si planificas bien y sigues los consejos que te hemos compartido, puedes lograr un espacio espectacular sin exceder tu presupuesto.

Tómate el tiempo para comparar presupuestos, selecciona materiales que ofrezcan un equilibrio entre calidad y precio, y piensa en realizar la reforma por etapas si necesitas controlar el gasto. Con estas sugerencias, tu oficina será justo como la visualizas.